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Villenkolonie Großhadern, ruhig gelegenes Grundstück 890m² mit EFH (Abriss)

Grundstück
Kaufpreis
2.300.000,00 EUR
Grundstücks­fläche ca.
890,00 m²
Verfügbar ab
siehe Sonstiges
Erschließung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung

Objekt­beschreibung

Großes Grundstück in bester Lage in Großhadern mit öffentlicher Grünfläche vor dem Haus. Bebaubar mit Doppel- oder Mehrfamilienhaus E+1+D. Grundstücksabmessungen ca. 22x40m

Lage

Das große Grundstück liegt im Herzen von Großhadern in der Nähe des Waldfriedhofes. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich eine große unbebaute öffentliche Grünfläche. In nur ca. 12 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Klinikum Großhadern. Die Fahrtzeit zum Münchner-Marienplatz beträgt
15 min. Auch mit dem PKW besteht eine gute Anbindung über die nahe gelegenen Autobahnen (A95, A96, A99). Die Münchner Innenstadt (Marienplatz) kann man mit dem PKW in ca. 25 min erreichen.

Sonstiges

Derzeit wird das Gebäude von einer 92 jährigen Dame die aufgrund ihres sehr kritischen Gesundheitszustandes rund um die Uhr betreut werden muss, bewohnt. Zur Finanzierung dieser Betreuung ist es notwendig, die Immobilie zu veräußern. Gleichzeitig möchte man es ihr, aber ermöglichen, solange wie möglich im Haus zu verbleiben. Solange sie das Haus bewohnt wird von ihr eine Nutzungsentschädigung in Höhe von monatlich 2.500,00 EUR zzgl. aller Nebenkosten bezahlt. Dieses Nutzungsrecht wird auch im Grundbuch eingetragen und endet spätestens mit dem Tod der Eigentümerin. Abgewickelt wird das Nutzungsrecht durch eine vom Betreuungsgericht eingesetzte Betreuerin. Bitte rufen Sie uns an damit wir Ihnen die näheren Umstände des Verkaufs persönlich erklären können.

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