reales Makler&Consultant

Kompakte ruhige 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon als Kapitalanlage (reserviert)

Alfred Neumann Anger 10
Kaufpreis
259.000,00 EUR
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
37,33 m²
Wohnungstyp
Etagen­wohnung
Etage
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Keller
Garage/ Stellplatz
Duplex
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Aufzug
Objekt­zustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Normal
Energie­ausweis
Energie­ausweis­typ
Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert
156 kWh/(m²*a)

Objekt­beschreibung

Ruhige, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neuperlach. Gut und sicher vermietet. Die Wohnung ist vermietet. Die mtl. Nettomiete beträgt 610,00 EUR zzgl. 140,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet. Hierfür kann eine monatliche Miete von 50,00 – 70,00 EUR verlangt werden.

Ausstattung

Die Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer. Vor beiden Räumen befindet sich ein großzügiger Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (ca. 2m²) und ein Duplex-TG-Stellplatz.

Lage

Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Neuperlach in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4. Stock. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar. Das Perlacher Einkaufzentrum PEP ist gut zu Fuß in 10 Min zu erreichen.

Sonstiges

In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle U5 Neuperlach-Zentrum oder in nur 2 Gehminuten die Bushaltestelle. Die Fahrtzeit zum Münchner-Marienplatz beträgt mit der U-Bahn ca. 25 min. Auch mit dem PKW besteht eine gute Anbindung über die nahe gelegenen Autobahnen (A94, A8 oder A 99).

zurück