reales Makler&Consultant

Moderne Ladenfläche direkt am Viktualienmarkt

Fassade
Miete pro Monat
18.000,00 EUR
Nebenkosten
3,00 EUR
Gesamtfläche
275,00 m²
Verkaufsfläche
245,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Laden
Zulieferungsart
Direkter Zugang
Baujahr
1963
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Lageart
A Lage
Schaufensterfront
23,00 m
Deckenlast
500,00 kg
Bodenbelag
Beton
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof
9 Min.
Laufzeit zum Öffentl. Personen­nahverkehr
5 Min.
Anzahl Parkplätze
1
Preis pro Parkfläche
250,00 EUR
Energie­ausweis­typ
Verbrauchsausweis

Objekt­beschreibung

Moderne Ladenfläche im Herzen Münchens. Direkt am Viktualienmarkt.
Das Objekt liegt im EG eines Bürogebäudes im Rosental, nur 100 m vom Viktualienmarkt entfernt.
Hier befindet man sich im Zentrum der Stadt mit kurzen Fußwegen zur Fußgängerzone.
Die Einkaufsmeile Kaufingerstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Zur sofortigen Nutzung geeignet.

Ausstattung

Baujahr: 1963, saniert 2004
Schaufensterfront: ca. 23 m übers Eck
Nebenräume: Abstellkammer und WC
Deckenhöhe: ca. 4,3 m

Lage

Der S-Bahn und U-Bahn Anschluss Marienplatz liegt ca. 400 m vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Der Laden ist als Verkaufsfläche genehmigt.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Kundenparkplatz: kann im Innenhof zusätzlich angemietet werden
LKW Anlieferung für Be- und Entladen von Waren zusätzlich über den Innenhof möglich

Vermietung
langfristig: mindestens 3 Jahre
kurzfristig: 1-6 Monate, auch als Pop-up Store geeignet

zurück